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上海住房公积金还款方式有哪些-

2019-11-08 11:07:02来源:励志吧0次阅读

住房公积金有哪些提取条件?问题详情:住房公积金有哪些提取条件?1、非贷款购买自住住房的,须提供《房屋所有权证》,提取金额超过20万的,还须提供契税完税证明;未取得《房屋所有权证》的须提供经房产部门联机备案的房屋买卖合同和购房发票。

2、建造、翻建自住住房的,还须提供《国有土地使用证》(《集体土地使用证》)、《建设工程规划许可证》、购买建筑材料、施工费用发票以及《房屋所有权证》。

集体土地上建造、翻建自住住房的,须提供《集体土地房屋所有权证》和非城镇户口或当地村委会出具的建造、翻建自住住房证明材料。

大修自住住房的,还须提供街道(镇)及其以上城建部门出具的大修证明、购买建筑材料、施工费用发票以及《房屋所有权证》。

、贷款购买自住住房、偿还贷款本息的,还须提供下列证明材料:

(1)偿还住房公积金贷款本息,提供《借款合同》。

(2)偿还商业性个人住房贷款本息,提供《借款合同》以及近期还款凭证。

4、房租支出超出家庭收入25%的,还须提供同一户口家庭成员工资收入证明、租金交纳证明、房屋租赁管理机构登记备案证明以及税务部门出具的纳税凭据。

5、调离本市或者户口迁出本市的,还须提供商调函或者户口迁出证明。

6、非本市户口、与单位终止劳动关系的,还须提供终止劳动关系证明。

7、与单位终止劳动关系满两年未再就业的,还须提供《黑龙江省就业失业登记证》。

8、完全丧失劳动能力、与单位终止劳动关系的,还须提供劳动能力鉴定委员会出具的证明以及终止劳动关系证明。

9、离休、退休的,还须提供离退休证或离退休审批表。

10、职工死亡或者被宣告死亡的,其合法继承人、受遗赠人还须提供职工死亡证明以及合法继承证明。

11、出境定居的,还须提供公安等有关部门签发的移民批准文件或定居国(地区)长期居住证明。

12、自住住房纳入市政府棚改拆迁项目的,还须提供《房屋拆迁补偿协议》以及《搬迁验收单》。

1 、单位解体、破产、废业的,还须提供工商行政管理部门出具的单位注销证明或原上级主管部门出具的相关批复文件。

14、已承租政府公共租赁住房用于支付租金的,须提供网上联机备案的公共住房租赁合同和缴纳租金票据。

15、职工及其配偶、未成年子女,患有重大疾病造成家庭生活严重困难的,须提供单位出具的家庭生活严重困难证明、由二级甲等(区县级)及以上医院出具的诊断证明材料(诊断证明书或病例)、医疗专用结算票据。

16、符合注销个人账户提取,因职工所在单位合并、分立、撤销、解散或者破产等原因无法出具《住房公积金提取申请书》和《住房公积金提取明细表》的,须提供工商行政管理部门出具的单位注销证明或原单位上级主管部门出具的单位合并、分立、撤销、解散的批复文件。

长春市住房公积金贷款,还款时为什么次扣得多?问题详情:我贷款40万,20年,等额本金,签合同时显示每期还款2750,为什么次扣了 291元?现代别墅广阔大方式庭院装修效果图

推荐回答:

长春市民问:

我贷款40万,20年,等额本金,签合同时显示每期还款2750,为什么次扣了 291元?

长春市住房公积金管理中心:

借款合同签订银行放款后,放款当月不执行扣款,首次扣款日期为放款后下一个月20日。

如您是首次扣款,并且金额与签订合同金额不一致,属于正常现象。

首次扣款金额按照放款当日至放款后下一个月20日的实际天数计算。

如果放款日至首次扣款日大于 0天,首次还款额会大于正常的月还款金额,第二月恢复正常。

住房公积金有什么用?问题详情:住房公积金如何提取?有几种方式?

推荐回答:先说什么是住房公积金。

用国家对住房公积金定义的说法,住房公积金,就是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

通俗的说,就是你供职的单位,必须为你缴纳公积金,这相当于单位给你增加了一部分工资。

但你也必须从你的工资中扣除一部分与单位替你缴纳的公积金一并缴纳。

那么,住房公积金有什么用呢?能不能买房的时候把这笔钱拿出来买房呢?住房公积金大致有以下几个作用:

1.按国家规定,用住房公积金可以买房,但你和你单位给你缴纳的公积金,肯定不足以全款购房,这时你可以用住房公积金办理购房贷款,而且用住房公积金贷款购房利率较低。

2.如果你已经买了房,你可以把住房公积金领出来偿还你买房的贷款。

.住房公积金不仅可以提取和贷款买房,还可以提取还贷款、租房、装修、支付物业管理费,有些地方甚至可以提取支付医疗费用。

您明白了吗?

用住房公积金贷款买房提前还款有利还是贷款时间越长越好?问题详情:

推荐回答:公积金贷款的利率很低的啊,如果用了公积金贷款,不管是多少年,就不要提前还款。

能贷款多少年就贷款多少年,越长越好。

贷款是逐渐还本,利息越还越少。

存钱是利滚利,越来越多。

算一下同样的钱????,公积金贷款本息和存款本息。

是存款多。

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